Estimation théorique
Boulevard des Rondes,47220 Astaffort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Rondes,47220-Astaffort indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Astaffort (47015), comprenant 2083 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Astaffort (47015), comprenant 2083 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 11 | RUE SAINT FELIX | 5 | 115 | 284 | 125000€ | 1087€ |
2023-03-23 | 8 | RUE DES TANNERIES | 3 | 90 | 225 | 64900€ | 721€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 82 | 96 | 49950€ | 609€ |
2021-12-10 | 14 | RUE CAPITAINE TRAVERSE | 6 | 135 | 188 | 105069€ | 778€ |
2019-12-05 | 8 | RUE CAPITAINE TRAVERSE | 3 | 129 | 112 | 119100€ | 923€ |
2022-01-18 | 19 | RUE CAPITAINE TRAVERSE | 3 | 75 | 59 | 50000€ | 667€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DE LA PEYRE | 3 | 100 | 98 | 124000€ | 1240€ |
2022-07-28 | 24 | BD DES RONDES | 5 | 80 | 474 | 148000€ | 1850€ |
2021-10-15 | 5880 | MARTELLE | 5 | 126 | 619 | 210000€ | 1667€ |
2023-02-08 | 5880 | MARTELLE | 5 | 126 | 500 | 221000€ | 1754€ |
2020-12-09 | 14 | RUE TARNAC | 3 | 90 | 290 | 123721€ | 1375€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 180 | 186 | 50000€ | 278€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES VERTUS | 6 | 210 | 293 | 135000€ | 643€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DES ANGLAIS | 3 | 79 | 56 | 55000€ | 696€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DES ANGLAIS | 3 | 80 | 87 | 150104€ | 1876€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES VERTUS | 3 | 80 | 86 | 171400€ | 2143€ |
2020-05-19 | 2 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 4 | 100 | 103 | 31000€ | 310€ |
2023-03-15 | 5012 | RUE DERRIERE BORDES | 3 | 90 | 57 | 55000€ | 611€ |
2022-06-02 | 5 | PL ANDRE MOLINIE | 2 | 36 | 53 | 53000€ | 1472€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DERRIERE BORDES | 6 | 74 | 66 | 99950€ | 1351€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DERRIERE BORDES | 6 | 74 | 66 | 133000€ | 1797€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DES VERTUS | 4 | 60 | 115 | 65000€ | 1083€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DE LAFITTE-LAJOANNENQUE | 6 | 150 | 229 | 115000€ | 767€ |
2021-03-30 | 4 | RUE JACQUILLON | 4 | 148 | 129 | 78500€ | 530€ |
2019-12-09 | 2 | RUE JACQUILLON | 4 | 68 | 41 | 25000€ | 368€ |
2019-05-22 | 23 | BD DES RONDES | 5 | 150 | 518 | 133000€ | 887€ |
2020-03-03 | 6 | AV DE LA PLATEFORME | 4 | 116 | 70 | 120000€ | 1034€ |
2022-09-27 | 6 | AV DE LA PLATEFORME | 4 | 116 | 70 | 131000€ | 1129€ |
2020-03-16 | 6 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 144 | 1013 | 300500€ | 2087€ |
2022-01-25 | 6 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 144 | 1013 | 332535€ | 2309€ |
2019-06-25 | 5637 | MARTELLE | 5 | 143 | 204 | 71000€ | 497€ |
2022-10-27 | 5 | RUE SAINTE CLAIRE | 1 | 72 | 102 | 45000€ | 625€ |
2020-01-09 | 31 | BD DES RONDES | 3 | 90 | 254 | 78000€ | 867€ |
2023-01-18 | 10 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 91 | 784 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-21 | 18 | AV DE LA PLATEFORME | 4 | 80 | 195 | 131145€ | 1639€ |
2022-08-16 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 264 | 60000€ | 333€ |
2023-03-07 | 10 | BD DES RONDES | 4 | 95 | 298 | 50000€ | 526€ |
2020-03-06 | 22 | AV DE LA PLATEFORME | 3 | 80 | 191 | 95000€ | 1188€ |
2019-11-29 | 5316 | AV D AGEN | 4 | 94 | 914 | 245000€ | 2606€ |
2019-11-15 | 4 | RUE SAINT VIDEAU | 3 | 55 | 138 | 70000€ | 1273€ |
2021-05-20 | 1 | RUE ARNAUD ROUTIER | 2 | 69 | 204 | 53000€ | 768€ |
2021-07-08 | 4 | BD DES RONDES | 4 | 100 | 324 | 90000€ | 900€ |
2022-07-11 | 40 | BD DES RONDES | 4 | 100 | 422 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-24 | 2 | BD DES RONDES | 5 | 82 | 303 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-23 | 7 | RUE JASMIN | 5 | 49 | 851 | 81818€ | 1670€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 80 | 512 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-04 | 13 | CITE BIRAN | 4 | 78 | 411 | 136000€ | 1744€ |
2022-02-15 | 11 | CITE BIRAN | 6 | 110 | 402 | 182400€ | 1658€ |
2019-07-26 | 20 | FG FAUBOURG CORNE | 3 | 81 | 203 | 79950€ | 987€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DU PLAPIER | 5 | 121 | 259 | 115000€ | 950€ |
2021-07-21 | 21 | FG FAUBOURG CORNE | 6 | 185 | 650 | 160000€ | 865€ |
2022-09-12 | 21 | FG FAUBOURG CORNE | 6 | 185 | 650 | 184400€ | 997€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DE SAINT ZENON | 4 | 100 | 357 | 90000€ | 900€ |
2021-05-10 | 14 | FG FAUBOURG CORNE | 3 | 80 | 118 | 58000€ | 725€ |
2022-09-08 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 55 | 824 | 90000€ | 1636€ |
2022-06-02 | 12 | FG FAUBOURG CORNE | 3 | 66 | 95 | 67750€ | 1027€ |
2022-10-20 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 158 | 1257 | 127000€ | 804€ |
2021-12-02 | 690 | PEDUCASSE | 8 | 450 | 3000 | 685000€ | 1522€ |
2023-06-15 | 18 | RUE DU PLAPIER | 2 | 48 | 130 | 60000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 12 | RUE ALBAN DUPRAT | 5 | 105 | 819 | 184000€ | 1752€ |
2021-10-08 | 894 | PEDUCASSE | 6 | 152 | 0 | 231000€ | 1520€ |
2021-11-10 | 14 | RUE ALBAN DUPRAT | 6 | 112 | 812 | 190710€ | 1703€ |
2022-10-05 | 5456 | FG FAUBOURG CORNE | 5 | 104 | 2900 | 180000€ | 1731€ |
2020-10-19 | 766 | LA TUINE | 4 | 99 | 2161 | 207000€ | 2091€ |
2020-04-22 | 392 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 128 | 889 | 223000€ | 1742€ |
2019-11-25 | 1 | RUE ALBAN DUPRAT | 6 | 130 | 800 | 190000€ | 1462€ |
2022-11-25 | 764 | LABOURDETTE | 4 | 90 | 1066 | 40000€ | 444€ |
2021-06-24 | 14 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 90 | 763 | 181400€ | 2016€ |
2022-12-17 | 1 | RUE HENRI CAILLAVET | 5 | 107 | 1018 | 240000€ | 2243€ |
2021-03-19 | 23 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 86 | 922 | 164480€ | 1913€ |
2021-11-15 | 4 | RUE HENRI CAILLAVET | 5 | 99 | 792 | 179800€ | 1816€ |
2020-12-30 | 12 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 90 | 809 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-06 | 3 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 102 | 867 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-28 | 5931 | RITOU | 7 | 225 | 3100 | 228000€ | 1013€ |
2023-02-23 | 5001 | LA SABLERE | 4 | 101 | 1490 | 212950€ | 2108€ |
2020-07-20 | 601 | SAINT JEAN | 4 | 88 | 1000 | 170000€ | 1932€ |
2023-05-15 | 601 | SAINT JEAN | 4 | 88 | 1000 | 208050€ | 2364€ |
2021-12-31 | 5000 | PLATEAU DE SAINT-JEAN | 4 | 91 | 1068 | 192000€ | 2110€ |
2021-04-30 | 5967 | PLATEAU DE SAINT-JEAN | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 685 | LA CAOUARTERE | 5 | 131 | 2507 | 266070€ | 2031€ |
2021-07-19 | 5005 | RITOU | 5 | 132 | 1519 | 270000€ | 2045€ |
2023-04-07 | 5002 | RITOU | 5 | 120 | 2037 | 237030€ | 1975€ |
2022-08-31 | 5950 | RITOU | 4 | 74 | 1130 | 98000€ | 1324€ |
2019-05-20 | 5424 | BILAIN | 4 | 153 | 2159 | 65000€ | 425€ |
2021-04-27 | 747 | A SIEURIAC | 4 | 70 | 1833 | 261830€ | 3740€ |
2021-09-29 | 5901 | FRAMINET | 5 | 80 | 783 | 161920€ | 2024€ |
2021-05-03 | 566 | MONPLAISIR | 3 | 155 | 3000 | 269850€ | 1741€ |
2020-10-28 | 595 | HAUTEFAGE | 5 | 130 | 1290 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-01 | 5568 | MANUEL | 4 | 70 | 880 | 112000€ | 1600€ |
2019-12-19 | 0 | PARC | 5 | 120 | 2879 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-04 | 5824 | LA TUILERIE | 5 | 75 | 763 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-20 | 5820 | SABATHE | 5 | 94 | 879 | 115000€ | 1223€ |
2019-10-11 | 5826 | SAINT LEON | 6 | 260 | 7540 | 260000€ | 1000€ |
2020-08-10 | 34 | GOULENS | 3 | 42 | 0 | 38125€ | 908€ |
2022-01-18 | 34 | GOULENS | 3 | 42 | 0 | 36550€ | 870€ |
2021-05-20 | 43 | GOULENS | 2 | 43 | 0 | 82400€ | 1916€ |
2019-05-09 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2022-12-27 | 5000 | LA GARENNE | 2 | 42 | 0 | 119000€ | 2833€ |
2022-08-09 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 42 | 0 | 125000€ | 2976€ |
2022-08-09 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 42 | 0 | 145000€ | 3452€ |
2022-04-04 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 46 | 0 | 20500€ | 446€ |
2022-05-31 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 46 | 0 | 23000€ | 500€ |
2023-03-06 | 5000 | LA GARENNE | 2 | 46 | 0 | 90000€ | 1957€ |
2023-03-29 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 46 | 0 | 105000€ | 2283€ |
2022-08-09 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 46 | 0 | 110000€ | 2391€ |
2021-09-03 | 5000 | LA GARENNE | 3 | 50 | 0 | 128250€ | 2565€ |
2022-04-25 | 5814 | AU MOULIN | 6 | 224 | 1829 | 212000€ | 946€ |
2019-10-30 | 703 | HARTOYE | 6 | 205 | 2225 | 315000€ | 1537€ |
2020-12-10 | 5855 | TERRON | 3 | 92 | 783 | 165000€ | 1793€ |
2021-07-21 | 5000 | FAYRIES | 5 | 215 | 2500 | 515000€ | 2395€ |
2022-05-30 | 5000 | FAYRIES | 5 | 215 | 2500 | 620000€ | 2884€ |
2020-12-18 | 0 | GOULENS | 5 | 143 | 1000 | 292500€ | 2045€ |
2021-04-30 | 5845 | GOULENS | 2 | 41 | 48 | 84600€ | 2063€ |
2020-10-27 | 5840 | GOULENS | 2 | 59 | 712 | 67000€ | 1136€ |
2021-07-28 | 723 | COUTEROT | 5 | 83 | 2563 | 120000€ | 1446€ |
2022-09-30 | 1114 | PIECE DE LACOSTE | 3 | 68 | 1059 | 149000€ | 2191€ |
2021-08-10 | 5863 | SEMPOT | 4 | 120 | 3900 | 140000€ | 1167€ |
2019-06-03 | 171 | LA GARENNE | 5 | 88 | 5183 | 90000€ | 1023€ |
2019-12-20 | 17 | LE BOURG | 4 | 85 | 560 | 89700€ | 1055€ |
2019-06-24 | 5833 | GOULENS | 5 | 163 | 1626 | 75000€ | 460€ |
2022-12-27 | 5093 | CAMPIAC | 8 | 230 | 0 | 518000€ | 2252€ |
2022-12-23 | 834 | LAFON | 2 | 72 | 3433 | 135000€ | 1875€ |
2022-07-28 | 5 | LE BOURG | 4 | 102 | 32 | 112100€ | 1099€ |
2020-03-31 | 3 | LE BOURG | 5 | 210 | 966 | 247300€ | 1178€ |
2022-08-16 | 5001 | BOUHEBEN | 5 | 200 | 695 | 376950€ | 1885€ |
2020-02-06 | 5871 | JOUNDAMAS | 4 | 97 | 2957 | 70100€ | 723€ |
2021-08-13 | 5804 | A ALARY | 1 | 78 | 1947 | 90000€ | 1154€ |
2022-02-16 | 20 | ROUQUET | 6 | 142 | 2034 | 177500€ | 1250€ |
2019-05-14 | 66 | BEGUE | 4 | 86 | 1500 | 196600€ | 2286€ |
2019-08-19 | 0 | DOMAINE DE CROUCHET | 6 | 233 | 5271 | 482000€ | 2069€ |
2020-01-08 | 5143 | CHANIN | 3 | 111 | 1983 | 205000€ | 1847€ |
2021-04-20 | 5020 | NOGUES | 2 | 84 | 2240 | 132100€ | 1573€ |